請問我們之前是工業企業，現在沒生產，只是靠出租廠房收取租金收入。所得稅一直是查賬征收，現在因為成本、費用無法獲取得完整，能不能申請所得稅為核定征收？如果能批準的話核定的稅率是多少？

答：您好，根據《國家稅務總局關于印發的通知》（國稅發〔2008〕30號）第三條規定：“納稅人具有下列情形之一的，核定征收企業所得稅：（一）依照法律、行政法規的規定可以不設置賬簿的；（二）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬薄的；（三）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；（四）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的；（五）發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；（六）申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。特殊行業、特殊類型的納稅人和一定規模以上的納稅人不適用本辦法。上述特定納稅人由國家稅務總局另行明確。”另根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第四條規定：“企業所得稅的稅率為25%。”因此，貴公司屬于上述范圍的，可以向稅務機關申請核定征收企業所得稅，企業所得稅的稅率為25%。